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陳茂波:今年市道將較去年好

實施銷售公約助促成更多交易

國家《十四五規劃》支持香港發展為國際商貿中心;而在國際貨物銷售方面,《聯合國國際貨物銷售合同公約》被譽為「最成功的實體統一商業法條約」。儘管銷售公約早於1988年已在中國生效,但現時在香港特別行政區仍然不適用。為配合國際做法和國家《十四五規劃》,將銷售公約適用於香港最符合我們的利益。   《貨物銷售(聯合國公約)條例》今年9月已在立法會通過,以在香港實施銷售公約。條例預計約在2022年第三季生效,我希望各企業和他們的法律顧問都可以為這套新的法例作好準備。   主要貿易夥伴均是銷售公約締約國   銷售公約現時有94個締約國,而香港按貿易總值計20大貿易夥伴中過半數的國家也是銷售公約的締約國。香港的企業需要熟悉並能夠採用銷售公約作為其貨物銷售合同的指導規則,因為它提供了一個公平的營商環境。當香港的企業與採用其他商事法制度的地方進行交易時,可避免處理選擇法律的問題。   45%「一帶一路」沿線國家是銷售公約締約方   除《十四五規劃》外,一帶一路倡議亦是國家推出的另一項重要政策,現時有大約45%的「一帶一路」沿線國家和地區也是銷售公約的締約方。因此,將銷售公約擴展到香港,可以讓一套統一法律來規管本港企業的大部分國際貨物銷售交易,從而提供更多確定性和可預測性,促成更多交易。   減低營運成本   若不引入銷售公約,國際貨物銷售的當事人需要決定選擇規管交易的法律時,答案很可能是其中一方的本地銷售法律。處理涉及不同司法管轄區的法律會增加成本和風險。銷售公約可以為國際貨物銷售合同提供一個現代化和統一的制度來解決不同國家的適用法律問題。   有助法律及爭議解決業界的發展   國家政策明確支持香港發展成為國際法律和爭議解決服務中心,對於能夠提供國際商業貿易意見的合資格執業者的需求將不斷增加。將銷售公約延伸至香港,會鼓勵更多執業者提升處理國際貿易爭端的能力,有助鞏固香港作為國際法律樞紐的地位。   銷售公約並不適用於中國境內的交易,包括內地企業與香港特別行政區企業之間的交易。我們現正與中央人民政府商討以達成安排,讓銷售公約規則相互適用於這些交易。在根據《紐約公約》執行仲裁裁決的背景下,類似方法已經成功採用。   為協助商界和法律界掌握銷售公約的實用資訊,律政司將舉辦一系列的推廣活動,包括與香港總商會於1月19日和26日合辦兩場研討會;與亞洲國際法律研究院分別於1月24日和2月21日合辦網上研討會及工作坊。我希望透過這些活動可以向業界深入介紹銷售公約,以及因應銷售公約適港就跨境貨物銷售交易給予實用建議。相關活動詳情將於稍後公布。   除此以外,大家亦可前往律政司網站有關銷售公約的專頁獲取更多關於該公約的實用資訊。   (以上是律政司司長鄭若驊12月28日在網誌發表的文章)
http://dlvr.it/SG7W9h

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屯門兩新屋邨租金公布

房屋委員會公布,屯門兩個即將落成的新公共屋邨租金以區內最佳租金水平釐定,所有單位月租定於2,500元以下。   兩個新屋邨共九幢大廈暫定於3月至6月落成,有9,415個單位,其中和田邨佔4,232個,菁田邨佔5,183個。   屯門區公屋單位最佳月租為每平方米62.4元,適用於和田邨和喜樓、和善樓、和彩樓及和麗樓,以及菁田邨菁信樓、菁心樓、菁樂樓、菁喜樓和菁善樓。   房委會表示,公屋租金已獲大幅資助,包括差餉、管理費和維修保養成本。   公屋申請人若未能負擔獲編配的新單位租金,可要求改配租金較廉宜的翻新單位;合資格者也可透過租金援助計劃申請援助。 http://dlvr.it/SHKRYm

買維他TM朱奶牛奶 即抽即中超過2021份豐富獎品及現金券 最新款電話、遊戲機及限量版喇叭等您中 越飲越有FUN!

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黃偉綸網誌談躍動港島南計劃進度

行政長官在2020年施政報告提出躍動港島南計劃後,發展局於去年2月成立躍動港島南辦事處,早前已擬備了首份概念總綱計劃,涵蓋黃竹坑、香港仔及鴨脷洲地區,並聽取了多方意見。今次,我特別邀請躍動港島南辦事處總監區潔英介紹有關計劃,而獲得「黃竹坑綠色連線」設計比賽冠軍的團隊隊長亦會與大家分享作品的設計概念。   準備發布概念總綱計劃2.0   區潔英表示,辦事處制定了首份概念總綱計劃,就如何改善、美化和活化黃竹坑、香港仔及鴨脷洲地區,諮詢了多個委員會和地區團體,得到普遍支持。辦事處適當地吸納了有關意見後,正準備為計劃發布2.0版本,並會與相關決策局和部門繼續合力推展各個項目。   正推展多個小型工程項目   為盡早帶來改善,辦事處正於區內推展多個小型工程項目,包括連接港鐵黃竹坑站和香港仔郊野公園的「綠色連線」。其他較快完成的工程包括翻新黃竹坑道天橋和行人路、重鋪鴨脷洲大街一帶的路面、增加行人過路處、改善海濱的海事標示牌,以及在鴨脷洲東北部提供更多登岸設施等。至於一些大型項目,如重建及優化黃竹坑康體設施的「一地多用」發展、擴建香港仔避風塘等,則會按工務工程的程序來推展。   辦事處在去年12月展開了一項顧問研究,為上述提及的地方制定全面的行人環境及交通改善建議,以增添地區活力。   「黃竹坑綠色連線」   為鼓勵公眾參與有關連接港鐵黃竹坑站和香港仔郊野公園的「綠色連線」項目,躍動港島南辦事處、建築署和香港建築師學會合辦了「黃竹坑綠色連線」設計比賽,以收集創新設計構思和概念。   區潔英介紹說,「黃竹坑綠色連線」是一個地方營造項目,利用綠色走廊的概念,透過一系列富吸引力的休憩處和行人設施,連接黃竹坑站和香港仔郊野公園,讓市民有更好的休憩空間,和更便捷地前往郊野公園舒展身心。項目包括改善南朗山道休憩處、業勤街休憩處和附近的階梯、後巷及斜坡,以及提供由業興街通往香港仔郊野公園的山徑等。   「黃竹坑綠色連線」設計比賽收到逾30份參賽作品,並於上月選出冠、亞、季軍和優異作品。政府將以得獎作品的設計構思實施項目,相關工程會在今年內展開。   重新梳理行人路線   在比賽中獲得冠軍的團隊隊長劉瀟然表示,項目的設計理念是希望貫徹比賽的題目---「綠色連線」,把香港仔郊野公園和黃竹坑便捷地聯繫起來。其團隊作品的設計是透過自然元素和具工業氛圍的都市構